De term makelaar geldt zowel voor verkoopmakelaars als voor aankoopmakelaars.  Vaak hebben mensen het over makelaars als bij de verkoop van een huis. Bij elke verkoop is een verkoopmakelaar betrokken, een aankoopmakelaar daarentegen komt niet altijd voor.

Een makelaar is een professional die zich bezighoudt met de aan- en verkoop van onroerend goed. In de meeste gevallen gaat het om de woningen van mensen. Een makelaar helpt iemand bij het verkopen van iemands huis. Een aankoopmakelaar helpt iemand bij het kopen van een huis. Zelf heb ik afgelopen jaar gebruik gemaakt van een verkoop makelaar in Zutphen en een aankoop makelaar in Almelo. In deze blog lees je meer over de werkzaamheden van een makelaar.

De verkoopmakelaar

De verkoopmakelaar begeleidt bij de verkoop van een huis. Hierbij worden de zorgen over de verkoop van je woning ontnomen door de makelaar. Daarnaast kunnen er onderling afspraken gemaakt worden om bepaalde taken zelf uit te voeren. Hieronder een overzicht van de werkzaamheden van een makelaar.

• Vaststellen van de vraagprijs
• Verkoopstrategie bepalen
• Gaat actief op zoek naar potentiële kopers
• Verzorgd de bezichtigingen
• Voert onderhandelingen
• Stelt een koopakte op
• Regelt juridische en notariële zaken

De aankoopmakelaar

Een aankoopmakelaar begeleid bij het vinden en kopen van een huis. DE aankoopmakelaar heeft goede connecties op de lokale woningmarkt, waardoor je op de hoogte gehouden wordt voor huizen die te koop staan. De aankoopmakelaar helpt bij het selecteren van geschikte woningen en gaat eventueel mee naar een bezichtiging. Hieronder een overzicht van de taken van een aankoopmakelaar

• Maakt een zoekprofiel
• Selecteert op geschikte woningen
• Bezichtigen van woningen
• Waardebepaling van de woning
• Onderhandeld met de verkoopmakelaar
• Controleert de opgestelde koopovereenkomst

Makelaars vergelijken

Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Dit is iets wat je vaak één of een aantal keer in je leven zal doen. Daarbij is het vaak ook het kostbaarste bezit wat je wilt verkopen of kopen. Daarom is het van groot belang een juiste makelaar te kiezen. Er zijn verschillende afwegingen te maken denk aan: eerste indruk, welke taken heeft de makelaar, heeft de makelaar kennis van zaken, is de makelaar aangesloten bij een branchevereniging of is de makelaar bekend in de buurt waar jij wil kopen of verkopen.